Какие виды инвестиций разрешены по правилам Золотой Визы?

Программа «Золотая виза» была недавно расширена и теперь включает в себя дополнительные виды инвестиций. В результате на программу Golden Visa теперь могут претендовать следующие виды инвестиций:

1. Инвестиции в недвижимость:

  • Приобретение имущества на сумму свыше 500 000 евро;
  • Приобретение недвижимости стоимостью свыше 350 000 евро - для объектов недвижимости старше 30 лет или расположенных в районах городской реконструкции.

2. Капитальные вложения:

  • Перевод средств свыше € 1 000 000;
  • Перевод средств на сумму свыше 350 000 евро на исследовательскую деятельность;
  • Перевод средств на сумму свыше 250 000 евро для художественных или культурных мероприятий;
  • Перевод средств на сумму свыше 500 000 евро для капитализации малых и средних компаний.

3. Создание рабочих мест:

  • Создание как минимум 10 рабочих мест;

Следует отметить, что на программу «Золотая виза» могут претендовать только инвестиции, фактически осуществленные после 8 октября 2012 года.


Как долго действует Золотая виза?

После выдачи Золотая виза будет действовать в течение начального периода в 1 (один) год, а затем 2 раза будет продлена на последующие периоды в 2 (два) года.


Каковы общие требования, которым должен соответствовать инвестор?

Общие требования для инвесторов:

  • Возраст старше 18 лет
  • Выполнение инвестиционных обязательств
  • Стабильный и регулярный доход выше требуемого уровня
  • Получение налогового номера в Португалии
  • Отсутствие судимостей
  • Отсутствие в списках Интерпола, Шенгенской информационной системы SIS
  • Отсутствие санкций, ограничений на въезд в ЕС
  • Минимальное пребывание в Португалии: 7 (семь) дней в течение первого года и 14 (четырнадцать) дней в течение каждого последующего двухлетнего периода.

Каковы конкретные характеристики для каждого типа инвестиций?

Каждый вид квалифицируемых инвестиций имеет определенные характеристики, а именно:

1. Приобретение недвижимости

 а) приобретение имущества на сумму свыше 500 000 евро;

 

  • Минимальные вложения 500 000 евро
  • Покупка одного или нескольких объектов недвижимости
  • Возможность совместного владения
  • Свобода использования или аренды
  • Сумма инвестиций может быть уменьшена на 20% (400 000 евро) в случае, если такие инвестиции осуществляются в районах с низкой плотностью населения

 б) Приобретение имущества свыше € 350 000

  • Для объектов недвижимости более 30 лет или расположенных в районах городской реконструкции. Эта стоимость включает в себя не только собственность, но и инвестиции в ремонтные работы
  • Возможность совместного владения
  • Свобода использования, сдачи в аренду в коммерческих или сельскохозяйственных целях
  • Сумма инвестиций может быть уменьшена на 20% (280 000 евро) в случае, если такие инвестиции осуществляются в районах с низкой плотностью населения

2. Перевод средств

 а) Перевести средства на сумму свыше 1 000 000 евро

  • Минимальные инвестиции в 1 млн. Евро
  • Средства переведены из-за границы в банк в Португалии
  • Возможность использования средств для инвестирования в акции компаний

 b) Перевод средств в размере не менее 350 000 евро, предназначенных для исследовательской деятельности, осуществляемой субъектами, которые являются частью национальной научно-технической системы

  • Минимальные инвестиции выше € 350.000
  • Средства переведены из-за границы в банк в Португалии
  • Для использования в исследовательской деятельности, проводимой государственными или частными научно-исследовательскими учреждениями, вовлеченными в национальную научно-техническую систему

 c) Передача средств в размере не менее 250 000 евро, предназначенных для восстановления или сохранения национального культурного наследия.

  • Минимальные инвестиции свыше € 250 000
  • Средства переведены из-за границы в банк в Португалии
  • Инвестирование в поддержку искусства, в реконструкцию национального наследия

 d) Передача средств не менее 500 000 евро для приобретения инвестиционных паев, участвующих в инвестиционной деятельности, или компаний, занимающихся капиталовложениями, для капитализации малых и средних компаний.

  • Минимальные инвестиции свыше € 500 000
  • Средства переведены из-за границы в банк в Португалии
  • Инвестиции, используемые для покупки акций инвестиционных фондов или венчурного капитала

3. Создание рабочих мест

  • Создание минимум 10 рабочих мест
  • Нет минимальной инвестиционной стоимости
  • Нет ограничений на области / виды деятельности
  • Соблюдение обязательств по социальному обеспечению
  • Сумма инвестиций может быть уменьшена на 20% (8 сотрудников) в случае, если такие инвестиции осуществляются в районах с низкой плотностью населения.

Что такое Шенгенская зона и какие страны в неё включены?

Шенгенская зона - это группа из 26 европейских стран, которые отменили паспортный и иммиграционный контроль на своих общих границах. С видом на жительство в Португалии инвестор имеет право свободно въезжать и путешествовать по всем странам Шенгенской зоны.

В Шенгенскую зону входят следующие страны: Австрия, Бельгия, Чехия, Дания, Эстония, Финляндия, Франция, Германия, Греция, Венгрия, Исландия, Италия, Латвия, Лихтенштейн, Литва, Люксембург, Мальта, Нидерланды, Норвегия, Польша, Португалия, Словакия, Словения, Испания, Швеция, Швейцария.

Румыния, Болгария и Хорватия в настоящее время являются странами-кандидатами в Шенгенскую зону.


Распространяется ли Золотая Виза на членов семьи?

Да. В рамках программы «Золотая виза» члены семьи инвестора могут также подать заявление и получить вид на жительство в Португалии. Золотая виза будет распространена на членов семьи, а именно детей, супруга и иждивенцев.


Как инвестор и семья могут получить постоянное место жительства через 5 лет?

В соответствии с португальским законодательством любое лицо, которое имеет действительный португальский временный вид на жительство (например, Золотую визу) на срок не менее 5 лет, имеет право на получение постоянного вида на жительство в Португалии.

Инвестор и члены семьи должны будут соответствовать следующим критериям, чтобы иметь возможность подать заявление на постоянное место жительства в Португалии:

  • Отсутствие судимостей в течение последних 5 лет
  • Подтверждение дохода / финансовой независимости
  • Доказательство проживания в Португалии
  • Базовые знания португальского

Как инвестор и его семья могут получить гражданство Португалии?

В португальском законодательстве также указано, что любое лицо, которое действительно проживает в Португалии не менее 6 лет, имеет право на получение португальского гражданства.

Чтобы получить гражданство Португалии, инвестор и члены его семьи также должны будут соблюдать следующие требования:

  • Быть не моложе 18 лет
  • Отсутствие судимостей
  • Базовое знание португальского

Какие документы необходимо предоставить инвестору, чтобы подать заявку на Золотую визу?

Заявление на получение Золотой визы подразумевает, что инвестор должен будет предоставить следующую документацию:

  • Доказательство инвестиций
  • Паспорт и действительная шенгенская виза
  • Португальский налоговый номер
  • Справка об отсутствии судимости из страны проживания
  • Справка об отсутствии судимости в Португалии
  • Декларация налогового управления об отсутствии задолженности перед налоговыми органами
  • Декларация социального обеспечения, подтверждающая отсутствие долгов перед органами социального обеспечения
  • Заявление от инвестора, подтверждающее соответствие инвестиционным требованиям
  • Медицинское страхование, действующее в Португалии
  • 2 фотографии паспортного типа
  • Квитанция об оплате комиссии за рассмотрение заявки.

Документы не на португальском языке. Что нужно сделать инвестору?

Любой документ, который не на португальском или английском языках, должен быть переведен на португальский язык. Перевод должен быть заверен.


Существуют ли какие-либо особые требования к документам, выданным иностранными властями?

Документ, выданный иностранными властями, должен быть легализован до подачи в Португалию. Эта легализация означает получение апостиля Гаагской конвенции или легализацию консульскими службами Португалии.


Что такое фискальный номер? Зачем инвестору нужен и как он его получает?

Фискальный номер - это идентификационный номер в налоговых органах Португалии (также известный как налоговый номер). Этот номер необходим для осуществления инвестиций.


Где инвестор может подать заявку на Золотую визу?

Любой инвестор, заинтересованный в подаче заявления на получение Золотой визы, может подать заявление лично или через назначенного им законного представителя одним из следующих способов:

1. Онлайн регистрация

Регистрируясь онлайн на веб-сайте SEF. После завершения регистрации инвестор получит пароль и сможет получить доступ в Интернете для предоставления необходимых форм и документов.

2. Лично

Лично в SEF в Португалии.

Следует отметить, что инвестор и члены семьи всегда должны будут присутствовать в SEF Португалии для снятия отпечатков пальцев, подписи и других формальностей.


Программа «Золотая виза» в Португалии предоставит инвесторам следующие преимущества:

  • предоставляется всем членам семьи
  • заменят визу для въезда во все страны Шенгена
  • дает право работы и учебы в Португалии
  • минимальные сроки обязательного нахождения в стране
  • для получения гражданства не нужно отказываться от уже имеющегося гражданства
  • ПМЖ или гражданство через 5 лет

Иммиграционная служба Португалии (SEF) сообщила, что плата за оформление и получение разрешения на проживание в рамках Золотой визы обновлена. Эти сборы теперь следующие:

Заявление (основной инвестор) - 517,40 евро
Заявление (член семьи) - 80,60 евро
Стоимость первой карты - 5 173,60 евро
Стоимость последующих карт - 2 586,80 евро

Мы настоятельно рекомендуем получить юридическую консультацию, прежде чем предпринимать какие-либо шаги в рамках Золотой визы, а именно, прежде чем инвестировать или подавать заявки.
Наш штатный юрист может предоставить необходимую поддержку для обработки вашего заявления.
Если вы хотите договориться о встрече или телефонном звонке, чтобы обсудить это подробнее, свяжитесь с нами.

Золотая Виза Португалии

Программа «Золотая виза», запущенная португальскими властями, позволяет иностранным инвесторам из стран, не входящих в ЕС, быстро получить разрешение на постоянное проживание в Португалии.

В рамках программы «Золотая виза» гражданам стран, не входящих в ЕС, просто необходимо осуществить одну из инвестиций, предусмотренных законом, чтобы получить право на вид на жительство в Португалии. Этот вид на жительство позволит инвестору и членам его семьи въезжать и / или жить в Португалии и свободно путешествовать в подавляющем большинстве европейских стран (шенгенское пространство).

Программа «Золотая виза», направленная на привлечение иностранных инвестиций в Португалию, представляет собой очень простую и гибкую программу с четкими юридическими требованиями и, несомненно, является одной из самых привлекательных программ для инвесторов в мире.

Золотая виза. Что это?